城市更新

  • 1、金山區朱涇鎮“城中村”改造項目
  • 2、閘北區1、3、2、4、6街坊改造
  • 3、虹口區18街坊改造
  • 4、黃浦區露香園
  • 5、黃浦區軌道交通14號線區間段地塊舊區改造土地儲備項目
  • 6、思南公館

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1、金山區朱涇鎮“城中村”改造項目

  朱涇鎮是金山北部的經濟、文化、居住中心,曾經是縣政府所在地,為進一步改善該區域人民群眾的居住環境和生活環境、促進社會和諧穩定,朱涇鎮水上新村、秀州村前進3組和民主村15、16組作為此次“城中村”改造地塊實施改造。三個地塊總占地面積約16.29萬平方米,約合244.36畝,經規劃調整后的地上計容總建筑面積約32萬平方米。該項目由上海城投置地集團與朱涇鎮集體資產聯社合作開發,項目投資總額達43.65億元。

2、閘北區1、3、2、4、6街坊改造

  蘇河灣1街坊項目東至上海電子元件研究所,南至北蘇州路,西至山西北路,北至河南北路小學。蘇河灣3街坊項目位于北蘇州河路以北,福建北路以西,天潼路以南,浙江北路以東,占地面積約48.614平方米,基地上有居民總產數為1529產。蘇河灣2、4街坊東至山西北路,西至福建北路,南至河濱豪園邊界,北至天潼路,占地面積約3.7公頃,基地上有居民權證戶2800戶。蘇河灣6街坊東至山西北路,南至天潼路,西至福建北路,北至七浦路已建成商場,共涉及征收居民1227證。  根據批復提出的“產城融合、人性尺度、文化傳承、生態低碳”的規劃理念,該地區將打造成以“國際商務為主,兼顧文化、休閑和居住功能的中央活動區”。

3、虹口區18街坊改造

  虹口區18號街坊是2014年市舊改辦1號通知列為市城投與虹口區市區聯手進行舊區改造和土地儲備的地塊。房屋征收范圍為:東至四川北路,南至海寧路,西至江西北路,北至武進路。占地面積4.42萬平方米,拆除建筑面積7.8萬平方米,涉及居民2161證,個體戶35戶,單位非居85戶。

4、黃浦區露香園

  露香園地塊東至河南南路、獅子街、松雪街,南至方浜中路、吉祥弄、大境路,西至露香園路,北至高墩街、福佑路,現狀用地面積8.04公頃。根據最近基地兩清資料摸底調查,地塊上居民分屬露香、阜春、長生、泰瑞四個居委,合計權證戶4,235證。

5、黃浦區軌道交通14號線區間段地塊舊區改造土地儲備項目

  黃浦區軌道交通14號線區間段地塊舊區改造土地儲備項目位于黃浦區外灘街道范圍內,東至河南南路、南至人民路、西至浙江南路、北至金陵東路,占地面積約3.38公頃,涉及居民權證戶2423證,單位123證。

6、思南公館

  盧灣區47、48號街坊(思南路)項目(簡稱“思南路項目”)西起思南路西側花園住宅邊界,東至重慶南路,南臨第二醫科大學、北抵復興中路,與復興公園隔街相望,是衡山路/復興路歷史文化風貌保護區的核心區域。占地面積50,529平方米,可建總建筑面積57,880平方米。2002年7月,國家發展和改革委員會將本項目列入“國家歷史文化名城保護專項資金”項目。2003年8月20日,城投公司、上海永業企業(集團)有限公司、香港崇邦房地產發展有限公司優勢互補、強強聯手,投資3000萬美元,按37.5%:37.5%:25%的比例注冊成立上海城投永業置業發展有限公司,專項負責該項目的開發建設,努力探索一套行之有效的保護性開發新模式。